Regularización Patrimonial Avanza en Benito Juárez y Busca Revertir Décadas de Rezago Urbano, Mil Escrituras para el 2026

Jimena Madrigal/ CAMBIO 22

El programa de regularización para el bienestar patrimonial en el municipio de Benito Juárez registra uno de sus momentos más activos, al proyectarse la entrega de hasta mil escrituras durante 2026, una cifra que prácticamente iguala lo alcanzado en los tres años anteriores en conjunto.

El regidor Samuel Mollinedo informó que este avance permitirá dar certeza jurídica a cientos de familias que por años han vivido en predios sin documentos formales, una situación que históricamente ha limitado el acceso a servicios básicos, créditos, programas sociales e inversiones en infraestructura.

Como primer paso de este año, adelantó que entre finales de febrero y principios de marzo se entregarán 600 escrituras que actualmente se encuentran en trámite ante el Registro Público de la Propiedad, marcando uno de los bloques de regularización más grandes realizados en un solo periodo.

El funcionario explicó que este ritmo acelerado es resultado de la transformación del antiguo Instituto de Regularización para el Bienestar Patrimonial, que ahora opera como Instituto de Regularización y Vivienda, con mayores facultades técnicas y administrativas para atender asentamientos irregulares que arrastran rezagos de décadas.

Actualmente, el instituto tiene identificadas más de 120 colonias con potencial de regularización. De ese universo, alrededor de 50 ya se encuentran en proceso, aunque Mollinedo reconoció que no todos los casos avanzan al mismo ritmo, debido a problemáticas legales como propietarios originales no localizados, juicios sucesorios inconclusos o falta de antecedentes registrales.

Entre las zonas donde ya se trabaja activamente se encuentran Cuna Maya, Rancho Viejo y varias áreas de Alfredo V. Bonfil, incluida la Colonia México, que concentra aproximadamente 500 lotes en proceso. También se mantienen mesas de diálogo con el ejido de Bonfil en sectores como El Milagro, donde la definición de títulos de propiedad es clave para destrabar los trámites.

El regidor subrayó que en los últimos tres años se han entregado mil 145 escrituras, mientras que solo en este 2026 se proyecta alcanzar mil más, lo que refleja —dijo— que el instituto está superando las metas iniciales y avanzando hacia un modelo de atención más integral.

Además del componente legal, el programa contempla la urbanización progresiva de las colonias regularizadas, lo que incluye la introducción de agua potable, drenaje, electricidad y vialidades. Para este año se estima que entre cinco y seis colonias puedan entrar en esta etapa, una vez concluidos los procesos administrativos y de planeación.

Mollinedo destacó que la regularización patrimonial no solo brinda seguridad jurídica a las familias, sino que también detona inversión pública y privada, eleva el valor de las viviendas y mejora de manera directa la calidad de vida en zonas históricamente marginadas.

Finalmente, señaló que el objetivo es convertir estos asentamientos en colonias plenamente integradas a la mancha urbana, con servicios formales y certeza legal, cerrando brechas sociales y sentando bases para un crecimiento más ordenado de la ciudad.

redaccionqroo@diariocambio22.mx

AFC