mayo 29, 2024 23:38

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Renán Castro Madera, Director General

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  • Necesario impulsar el desarrollo inmobiliario para atender la demanda de vivienda que existe

 

  • Antes hay que tener listo y actualizado el PDU para garantizar un crecimiento ordenado

 

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 13 de marzo.- Desde que iniciaron las obras de construcción del Tren Maya en la zona sur del estado, se ha presentado una demanda elevada inusual de espacios habitables para que los encargados de los trabajos puedan alojar a sus trabajadores o incluso a las familias de los responsables del proyecto federal, lo que ha encarecido el precio de las casas habitación que se ofrecen en renta y hasta en venta.

Es por ello que el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Capítulo Chetumal Jaime Aguilar Cheluja, informó que es necesario facilitar trámites para quienes pretenden invertir en complejos habitacionales, ya que ha sido este aumento de solicitudes de vivienda, lo que ha evidenciado la necesidad de impulsar el desarrollo inmobiliario, ya que es muy poca la oferta que se tiene actualmente para atender esa demanda.

“Aunque el Tren Maya trae desarrollo para la zona sur, hay que impulsar más inversión y desarrollo inmobiliario, porque es mucha la demanda que se tiene de casas y muy poca la oferta y eso ha originado que los precios de las pocas casas que hay en renta y en venta en Chetumal, registren un aumento considerable en sus precios, lo que solo hace más latente la necesidad de que hace falta inversión y nuevos complejos habitacionales especialmente en la capital del estado y la zona sur para poder abatir el rezago de vivienda que existe más ahora con el Tren.”

Indicó que se cuenta con muchas áreas con suficiente tierra, por lo que es cuestión de abrir las oportunidades para las empresas constructoras que manejan buenas propuestas de casas de interés social y a precios accesibles.

Pero el representante del sector inmobiliario, destacó que antes de abrir la puerta a los inversionistas, se tiene que tener actualizado el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) en Othón P. Blanco y su zona metropolitana, por lo que han estado trabajando en coordinación con las autoridades municipales, consensando acciones prioritarias, proyectos y obras estratégicas, que puedan garantizar un crecimiento ordenado de la ciudad capital.

“Estamos trabajando en la adecuación del PDU acorde con las características que implica el Tren Maya, que ya estaba listo desde el 2021 pero que con la llegada del proyecto ferroviario es necesario actualizarlo y que sirva de base para el desarrollo ordenado de la zona sur, que atraiga inversión y que permita la entrada de desarrolladores de vivienda para que se cuente con la infraestructura adecuada para que un mayor número de familias cuenten con un espacio digno y propio y más considerando la migración que traerá consigo el Tren Maya hacia el estado.”

El PDU, deberá estar listo el próximo mes de abril a más tardar y será el ayuntamiento el que tendrá la responsabilidad de validarlo y ejecutarlo, ya que servirá de referencia para el crecimiento de Chetumal y la zona sur.

 

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GCH

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