De qué se trata T100, el nuevo esquema de adquisición de casas del Infonavit
El programa T100 es la nueva modalidad de Infonavit que permite a los trabajadores acceder a un crédito de vivienda con solo 100 puntos en su precalificación. El objetivo principal es reducir las barreras de entrada al sistema de financiamiento y ampliar las oportunidades de vivienda digna en México.
Este puntaje se calcula a partir de factores como la edad, el salario, el tiempo de cotización, el historial crediticio y la estabilidad laboral. Con la flexibilización, trabajadores jóvenes o con menos semanas acumuladas tienen la posibilidad de solicitar un crédito sin esperar años para reunir los 116 puntos que antes eran obligatorios.
En cuanto a las viviendas que se pueden adquirir bajo el esquema T100, los créditos están diseñados para casas de interés social y de nivel medio. Esto significa que los montos suelen cubrir viviendas con precios accesibles, en promedio entre 500 mil y 1.2 millones de pesos, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante.
De esta manera, un derechohabiente puede adquirir una casa en desarrollos habitacionales en zonas urbanas o incluso optar por vivienda usada en distintas regiones del país.
Además, el esquema T100 es compatible con otros productos del Infonavit, como Unamos Créditos, que permite unir el financiamiento con el de un familiar, amigo o pareja, incrementando así el monto total para adquirir una vivienda de mayor valor.
