Sin PDU No Hay Certeza, ni Certidumbre, para Poder Atraer Inversión a la Zona Sur: AMPI

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 10 de febrero.- Jaime Aguilar Cheluja, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Chetumal-Zona Sur, aseguró que en tanto no se cuente con los instrumentos de regulación y planeación en materia de desarrollo urbano como ambiental, no se podrá atraer la inversión que esta parte del estado requiere.

Ya que la falta del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) y del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) no generan certeza, ni certidumbre para los inversionistas, por lo que precisó que es necesario contar con dichas herramientas para que se dé el crecimiento en infraestructura.

“No podemos hablar de atracción de inversiones si no tenemos listo el catalogo de opciones y aunque lo tengamos listo, necesitamos que los instrumentos de planeación como el PDU esté actualizado, porque salimos a buscar inversionistas pero mientras a nivel local no haya una alineación en las acciones y que estemos hablando todos de lo mismo no va suceder, porque ningún inversionista pone su dinero en riesgo y aquí lo que necesitamos vender primero es confianza y certidumbre para poder hablar de inversiones.”

Señaló que es por ello que trabajan conjuntamente con la SEDETUS, para poder ofrecer certidumbre a los inversionistas en la atención inmobiliaria que se necesita para lograr la renovación de la infraestructura, ya que hay avances como la remodelación del boulevard, pero falta la modernización de las principales arterias y vialidades, el mejoramiento del recién decretado Barrio Mágico, que serán incluidos en la agenda con la que trabajarán y entonces, aterrizar capital y lograr el desarrollo económico.

De la misma manera, mencionó que se enfocan en poder matricular y profesionalizar a los que hacen la gestión inmobiliaria, por lo que buscan generar las condiciones para que todos los que han encontrado en esta actividad una fuente de ingreso, se matriculen y así se ofrezca mayor seguridad y confianza a la hora de una transacción, ya que se ha detectado que existen muchas personas que están dentro del ámbito inmobiliario, pero sin la matrícula que se requiere, lo que ha generado algunos problemas.

“La presidenta del Consejo de Notarios me comentó su preocupación por algunas transacciones, que tuvieron detalles de tema registral de propiedad donde estaban involucrados inversionistas extranjeros y que detiene el proceso y genera una mala imagen que afecta a todos; hay gente que está haciendo la gestión inmobiliaria pero sin tener la matrícula que exige la ley y lo que tenemos que hacer, es que todos los profesionales sin matrícula se acerquen y puedan matricularse y así ofrecer seguridad, estado de derecho y confianza y generar inversión.”

Detalló que tan solo en el estado existen alrededor de 399 profesionales inmobiliarios con matrícula y de los cuales 14 pertenecen a Chetumal y la zona sur, pero la cantidad de quienes no cuentan con la matrícula es mucho mayor.

lau.beytia@diariocambio22.mx

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