SEDETUS Trabaja en Programa para Ofrecer Lotes con Servicios Básicos en Quintana Roo

• Con esto pretenden evitar que surjan más colonias irregulares 

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 30 de enero.- El titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) Armando Lara De Nigris, dio a conocer que se encuentran afinando detalles de lo que será el programa que pondrán en marcha, para ofrecer lotes con servicios básicos y de esta manera frenar las ventas irregulares de terrenos que por diversas circunstancias no se pueden regularizar y en consecuencia, tampoco pueden garantizar certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra.

“Estamos diseñando el programa de lotes con servicios para las diferentes ciudades del estado tanto en el sur como en el norte, donde aportaremos la tierra estatal e invitando a un desarrollador para que meta la infraestructura y poder ofrecer servicios y con esto lo que vamos a abatir básicamente son los asentamientos irregulares, tener esa oferta para todos los quintanarroenses que necesiten estos espacios pero que ya tenga lo básico y lo más seguro es que sea en ciudades que tienen más crecimiento demográfico.”

Mencionó que ya tienen identificado un predio en Puerto Morelos, rescataron otro en Benito Juárez, contemplando también a Tulum y a Othón P. Blanco, que cuenta con mucha reserva y donde se ha detectado que existe una mayor demanda de lotes habitacionales.

De acuerdo a los datos que la propia dependencia maneja, actualmente hay alrededor de 149 colonias irregulares que se han establecido en zonas ejidales o terrenos baldíos de ciudades como Cancún, Playa del Carmen, Bacalar, Chetumal y Majahual, pero que no cuentan con ningún servicio público como agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, pavimentación y drenaje, lo que solo agrava los problemas sociales como pobreza y delincuencia.

Sin embargo, precisó que a pesar de estas carencias continúa creciendo la cantidad de asentamientos irregulares y se sigue fomentando la invasión de predios, por lo que en breve comenzarán con los trabajos de las reformas a la Ley de Asentamientos Humanos que presentarán al Congreso del Estado y con lo que esperan poder disminuir el número de invasiones que siguen registrándose en toda la geografía quintanarroense. 

“Estamos trabajando en la actualización y reforma de la Ley de Asentamientos Humanos porque la última versión es del 2018 y que nos sirva para frenar las zonas irregulares que siguen dando por todas las ciudades del estado, es instrucción de la gobernadora ver la manera de como brindarle certidumbre jurídica de la tierra a los que ya están asentados ahí y tengan su título de propiedad, entonces lo que buscamos es proponerle al Congreso una reforma, de tal manera que nos permitan abatir eso y la regularización de varias colonias irregulares.”

Finalmente, añadió que los desarrollos urbanos irregulares han crecido descontrolada, porque se ofrecen lotes por cantidades que van desde los 30 mil a los 50 mil pesos y que representan una décima parte de lo que cuesta una vivienda de interés social.

lau.beytia@diariocambio22.mx

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