Sector Inmobiliario de Quintana Roo Colabora con Autoridades para Resolver Retos de Infraestructura

Alejandro López / CAMBIO 22

Cancún, Quintana Roo, 16 de Septiembre del 2025.- El sector inmobiliario de Quintana Roo trabaja de manera coordinada con autoridades federales, estatales y municipales para atender diversas problemáticas que acompañan el acelerado crecimiento urbano de destinos turísticos como Cancún.

Entre los temas prioritarios se encuentran la ampliación del transporte público en la Zona Hotelera —especialmente en las áreas donde aún no hay cobertura de camiones— y el fortalecimiento del suministro de energía eléctrica.

Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo, destacó que si bien el crecimiento ha traído importantes beneficios económicos, también ha generado desafíos que requieren soluciones conjuntas con el gobierno.

“El objetivo es impulsar desarrollos urbanos sostenibles que eleven la calidad de vida de la población, siempre respetando los marcos regulatorios actuales”, señaló.

Añadió que ya se está trabajando con dependencias de los tres niveles de gobierno para resolver cuellos de botella en infraestructura, movilidad, agua potable, drenaje y, especialmente, energía.

Uno de los puntos más urgentes planteados ante el Instituto de Movilidad del Estado de Quintana Roo (Imoveqroo) es la extensión del transporte público hacia la zona de Nizuc, dentro de la Zona Hotelera.

Actualmente, las rutas llegan solo hasta las cercanías de Playa Delfines, dejando sin servicio a miles de trabajadores.

“Del kilómetro 20 al 25 operan siete hoteles donde laboran más de cinco mil personas que no cuentan con transporte público. Ya expusimos el caso ante la gobernadora, el director de Imoveqroo y los concesionarios, y estamos avanzando para extender las rutas”, explicó.

En materia de servicios, también se trabaja de forma conjunta con la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado de Quintana Roo (CAPA) para asegurar que los nuevos desarrollos hoteleros cuenten con una infraestructura adecuada de abastecimiento.

Asimismo, buscan fortalecer su participación en los Consejos de Ordenamiento Territorial junto con la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente, con el fin de alinear las inversiones inmobiliarias con las políticas de desarrollo urbano y sostenibilidad ambiental.

Dentro de esta estrategia integral, también están colaborando con la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) para revisar el artículo 34 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Estatal.

Además, participan activamente en el Consejo Catastral, donde contribuyeron a la revisión de las tablas de valores y la implementación del llamado “Libro Verde”.

Por otra parte, ya se han entablado diálogos con la titular de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), Alicia Bárcena, a quien solicitaron la creación de una ventanilla única para agilizar la gestión de proyectos estratégicos y sostenibles, ya que los trámites actuales pueden demorar hasta dos años.

Finalmente, Lemus Mateos adelantó que para octubre esperan reunirse con autoridades de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) para abordar los constantes cortes de luz que afectan a distintas zonas del estado, reconociendo que es un tema crítico que debe resolverse con urgencia.

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