Se Eleva a 39 el Número de Desarrollos Bajo Investigación por Venta Ilegal de Predios en Cancún

Jimena Madrigal/ CAMBIO 22

La titular de la secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez, Nahielli Margarita Orozco Lozano, indicó que derivado de los operativo y trabajo de investigación que realizan se eleva 39 el número de desarrollos en Cancún que ya están bajo investigación por la venta de predios de manera ilegal.

Dijo, que derivado de las recientes clausuras como el proyecto ‘Cataluña’, un megadesarrollo inmobiliario edificado sobre la Carretera Federal Cancún-Mérida que derivó de una denuncia ciudadana hay mayor conciencia al momento de comprar un predio.

De acuerdo a la funcionaria, a estos operativos ya se sumó el gobierno federal ya que solo se realizaban en conjunto con el gobierno del estado y como resultado de la búsqueda en redes sociales, lonas que se colocan en puntos estratégicos anunciando la venta de lotes y las denuncias ciudadanas de quienes ahora se acercan para cerciorarse qué que a donde pretenden comprar cuenten con todos los permisos.

“Tenemos detectado alrededor de 39 desarrollos y hemos comentado que hacemos una búsqueda tanto en redes sociales, en las pancartas y lonas que luego se pegan en la ciudad y también por la denuncia ciudadana que la verdad ha sido muy efectiva y han podido acercase los ciudadanos a verificar que donde están comprando tienen o no permisos y eso nos lleva a realizar la investigación y de comprobarse la irregularidad procedemos a la clausura”, indicó.

Quintana Roo ha experimentado un aumento considerable en la clausura de desarrollos urbanos en los últimos tres años. Esta tendencia se intensificó drásticamente durante 2025. Solo en los primeros meses de este año, la Secretaría de Desarrollo Urbano y otras autoridades ambientales han cerrado alrededor de 85 proyectos. Las principales razones incluyen la falta de permisos adecuados, como la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), o graves violaciones al uso de suelo.

“Tenemos 79 pero vamos atendiendo uno por uno y como nos permita la agenda porque ahora ya estamos en un operativo en conjunto con el gobierno del estado y del gobierno federal y esta ultima vez se sumó el gobierno federal”, abundó.

Nahielli Margarita, también invitó a los ciudadanos a que en caso de ser víctimas de estos desarrolladores no duden en presentar sus denuncias ante la Fiscalía General del Estado porque los contratos de compra-venta no garantizan ninguna certeza jurídica y cuando en el mejor de los casos les entregan sus lotes pero tampoco podrán construir porque no tienen densidad para vivienda o la falta de servicios porque no tendrán conexión de agua potable, drenaje y alumbrado público.

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