Refuerzan Operativos contra Venta de Terrenos Irregulares en Cancún; Seis Desarrollos fueron Clausurados en 2025

Jimena Madrigal/ CAMBIO 22

La venta de terrenos sin permisos continúa siendo un foco de riesgo para el patrimonio de las familias cancunenses, principalmente a través de publicaciones en redes sociales, advirtió la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, al confirmar que se mantienen operativos permanentes para detectar y frenar este tipo de prácticas.

La titular de la dependencia, Nahielli Orozco Lozano, informó que durante el año pasado fueron clausurados seis desarrollos irregulares, integrados por grandes predios fraccionados y comercializados sin autorización oficial. En al menos dos casos, los terrenos fueron asegurados con apoyo de la Fiscalía.

Aunque en lo que va del año no se han concretado nuevas clausuras, la funcionaria aseguró que ya se preparan más operativos en coordinación con instancias estatales y federales, ya que este tipo de ofertas aparecen de manera constante.

Explicó que gran parte de los casos se detectan gracias a consultas directas de la ciudadanía, cuando personas interesadas en comprar un lote solicitan información para verificar su legalidad, así como por denuncias derivadas de anuncios digitales que prometen facilidades de pago y precios atractivos, pero carecen de cualquier respaldo jurídico.

“Muchas veces presentan los terrenos como una gran oportunidad, pero no cuentan con permisos de Desarrollo Urbano ni con autorización de ninguna instancia. Por eso insistimos en que antes de comprar se acerquen a preguntar”, señaló.

Añadió que estas ventas irregulares no sólo representan un posible fraude económico, sino que también generan asentamientos sin servicios básicos, fuera de planeación urbana y con problemas legales a largo plazo.

Finalmente, exhortó a la población a no dejarse llevar por ofertas publicadas en redes sociales, verificar siempre la situación legal de los predios ante el Ayuntamiento y denunciar cualquier intento de venta irregular, con el objetivo de evitar pérdidas patrimoniales y frenar el crecimiento desordenado de la ciudad.

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