Reformas Para que el Infonavit Construya y Rente Viviendas no Afectará a Desarrolladores en Quintana Roo

• Consideran que servirá para ampliar la oferta para los trabajadores

• Será el trabajador quien decidirá si renta un espacio habitacional o ejerce su crédito para tener un patrimonio propio

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 3 de agosto.- Con las reformas constitucionales planteadas por el gobierno federal para que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ahora construya y rente viviendas, además de continuar otorgando créditos hipotecarios a los derechohabientes, no afectará a los desarrolladores de complejos habitacionales en el estado.

Así lo aseguró el dirigente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Chetumal Juan Manuel Mercader Rodríguez, quien consideró que esto solo servirá para ampliar la oferta para los trabajadores y permitirá que el sector privado o constructor del país, pueda seguir edificando casas de interés social para atender la demanda que existe de la falta de vivienda.

“Este esquema no es nuevo pero no había tenido mucho auge y no creemos que vaya a afectar a los constructores de vivienda, sino que se va a ampliar la oferta de viviendas y ya cada quien decidirá si adquiere un patrimonio propio o renta bajo esta modalidad que aplicaría el Infonavit, donde el único problema es cuando tenga que desalojar a las personas que no paguen su renta; al final de cuentas el trabajador es el que va a decidir que hacer, porque van a seguir disponiendo de sus créditos, eso va a continuar tal cual y tendrán todo el derecho a comprar si así desean hacerlo.”

La reforma busca dar acceso a opciones de vivienda para trabajadores de menores ingresos, ante la falta de oferta de espacios asequibles y económicos, por lo que con las modificaciones que se han hecho, el Infonavit podría construir y poner en renta casas habitación hasta por diez años con la opción a compra.

Aunque la renta no podrá exceder el 30% del salario y se podrá acceder a dichas viviendas después de un año de cotización y solo después de 10 años de rentar una casa propiedad del Infonavit, el trabajador tendrá derecho a comprarla tomándose en cuenta las rentas pagadas en ese periodo.

Sin embargo el representante de la CANADEVI, sostuvo que los empleados lo que buscan es ya no pagar rentas, sino tener una vivienda propia que puedan modificar de acuerdo a sus necesidades.

Recalcó que las condiciones han ido cambiando a favor de los empresarios inmobiliarios en la zona sur al aligerarles la carga burocrática y en los últimos años han podido avanzar en su recuperación, con planes de continuar creando nuevos fraccionamientos con un promedio de entre 700 y 800 casas.

lau.beytia@diariocambio22.mx 

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