Olivia Vázquez/CAMBIO 22
CANCUN, Q. ROO, 11 de febrero.- Quintana Roo no sólo soporta la infraestructura hotelera más grande del país y de América Latina, también se ha convertido en desarrollador de macro ciudades con complejos hoteleros e inmobiliarios exclusivos dirigidos a un consumidor, sea turista o residente de muy alto poder adquisitivo que encuentra en estos sitios todas las comodidades.
Se estima que en todo el estado, al menos se tienen 30 de estos grandes desarrollos inmobiliarios que se convierten en ciudades privadas dentro de una ciudad turística, donde el consumidor, sea comprador, huésped o condómino, puede tener todo al alcance de la mano sin salir de esa macrociudad sustentable que se le ha creado.
La seguridad para todos estos desarrollos se ha convertido en el principal factor de venta, pues en estas grandes ciudades no pasa nadie que no compruebe que vive ahí o que haya comprado, lo que mantiene calles y polígonos completos en Quintana Roo, para uso exclusivamente privado, incluyendo la línea costera y otros factores como cenotes, zonas arqueológicas y demás.
Entre los desarrollos que se han confirmado como los más exclusivos está Ciudad Mayakoba, que siguen su inversión con campos de golf de 18 hoyos, senderos, lagunas y desarrollos inmobiliarios, contemplan inversiones de más de 250 millones de dólares y estarían albergando al final más de 17 mil viviendas en un espacio que se volvería casi la mitad de la mancha urbana que se tiene ahora en Solidaridad, a decir de sus promoventes.
Este tipo de ciudades planeadas de manera sustentable, son atractivas para el bolsillo de mayor poder adquisitivo que además de buscar un buen hotel, puede adquirir una segunda o primer residencia bajo todo un concepto que une oferta hotelera, plazas comerciales, atractivos naturales, seguridad y todo tipo de servicios.
Este tipo de desarrollos también lo sostienen marcas hoteleras como Iberostar, Xcaret o Grupo Palace o el mismo Puerto Cancún, donde el atractivo si bien es de hospedaje o residencial bajo el concepto de todo incluído o tiempos compartidos, una estancia se convierte en toda una convivencia para el visitante que encuentra en el mismo sitio todos los servicios y comodidades que van desde una habitación con todos los lujos, hasta una plaza comercial, teatros, centros de negocios, gimnasios, tiendas, servicios médicos y demás, hasta los más exclusivos atractivos como lagos, cenotes, ríos, mar y la privacidad de la selva. Todo bajo desarrollos de aplican alta tecnología para seguridad, para el desarrollo de habitaciones inteligentes y sustentables y demás.
En el caso específico de Cancún, Puerto Cancún, que aglomera a grupos de inversionistas privados, tiene calles exclusivas y privadas donde no ingresa nadie que no sea un condómino, desarrollos que no permiten ver el acceso al mar, además de cines, farmacias, plazas comerciales, centro de convenciones, guarderías, clubes deportivos, hoteles y restaurantes, entre otros.
El costo de estos departamentos o casas o villas en este tipo de complejos residenciales y turísticos donde también se suman fraccionamientos como Lagos del Sol y demás, que se han venido desarrollando por todo el litoral costero, pueden ir de los 220 mil dólares hasta el millón de dólares para vivir en una ciudad sustentable dentro de una ciudad turística.
Esta apuesta a la alta exclusividad y el desarrollo de ciudades inteligentes, para los inversionistas ha sido la más atractiva de la región y sigue afianzándose sobre todo en la zona norte del estado, donde el poder adquisitivo es quien dicta la forma en la que se quiere viajar o comprar una vivienda.
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RAM
