No Hay Proyecto Alguno para el Campo de Golf Pok Ta Pok, Afirma el Implan

Olivia Vázquez/CAMBIO 22

CANCUN, Q. ROO, 09 de junio.- Pok Ta Pok, no es un cheque en blanco ni se ha autorizado proyecto alguno en el campo de Golf, así lo aseguró Carlos Díaz Carbajal, director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) quien dijo que quien quiera desarrollar un proyecto en la zona, primero tendrá que atender cada una de las condicionantes que se han integrado para este polígono de desarrollo, tal y como se tiene que hacer en cualquier otra zona y tal como lo marca el Programa de Desarrollo Urbano de Cancún (PDU) instrumento que también destacó, está vigente y debe respetarse.

El especialista, destacó sin duda Pok Ta Pok es un polígono de desarrollo que requiere atención y rehabilitación económica, pero no sólo en su campo de golf, sino en todo ese polígono.

Señaló que en este polígono se enfrenta un grave deterioro, tal como sucede en otras zonas como lo sería Punta Cancún o la misma zona industrial en la ciudad.

“Lo que ya está hoy ahí (en Pok ta pok) …, un Green 16, un tramo inmobiliario inconcluso de unos inversionistas españoles y que hoy no tienen certidumbre jurídica, invadieron, hay personas que viven allá de 25 años atrás sin ninguna certidumbre legal porque están en la ilegalidad y todo lo que está en el centro de la calle de la avenida Pok Ta pok, hay un hotel que sigue clausurado, no se ha vendido y está deprimida esta zona”; señaló.

Esta y otras más, como la planta de tratamiento, son aspectos que revelan el deterioro de la zona donde se busca su rehabilitación, pero para darse un desarrollo, debe apegarse a las condicionantes que se han marcado y hasta hoy en día, ningún proyecto ha ingresado ni se está evaluando en Cancún para el campo de golf.

En este sentido, señaló que mejorar la infraestructura, como la planta de tratamiento, que fue la primera en la zona hotelera, son parte de las condicionantes, generar un fideicomiso para que se mejore la infraestructura de drenaje, agua, pavimentación, electricidad, son aspectos muy puntuales que se requieren para recuperarla.

En este sentido, destacó que en zonas como Punta Cancún o la zona industrial se han hecho planteamientos similares porque ya están identificadas como polígonos que requieren regenerarse, pero que no precisamente se está dando y ejemplificó lo que ha sucedido en Punta Cancún, que desde 2002 hasta se hizo un programa parcial de desarrollo y un proyecto “Corazone” para reactivar la zona, y ahora esta en peores condiciones.

Hoy Pok Ta Pok, reitró, no tiene un proyecto autorizado, pero toda la zona, no sólo su campo de golf, esta deprimida y requiere de mejorar toda la infraestructura.

A partir de que inicie un procedimiento con algún inversionista, entonces se tiene que solicitar las condicionantes que están marcadas para la zona.

Sobre el PDU en sí, el directivo señaló que el PDU, es más allá que usos de suelo, es un documento de consulta para la toma de decisiones, no cuantitativo, sino cualitativo y no es letra de cambio por temas de uso de suelo, es hacía donde debemos transitar, y todo eso no lo estamos haciendo por una ocurrencia, el país firmó un compromiso con ONU-Habitad, y así están alineados los planes.

El instrumento está en un ámbito legal donde hay un recurso que debe agotarse en el Juzgado Quinto de Distrito, pero el instrumento está vigente, y hoy en día se  expiden constancias de uso de suelo, licencias de construcción, apegado a el.

o.vazquez@diariocambio22.mx

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