Inmobiliarios Prevén Mayor Estabilidad para Este 2025, Tras un Año de Permanecer en la Incertidumbre

Daniel Díaz/CAMBIO 22

PLAYA DEL CARMEN, 8 de enero.- Luego de haber transcurrido un 2024 en completa incertidumbre, los empresarios del ramo inmobiliario esperan mayor estabilidad para este 2025 en el sector, luego de que factores como las elecciones presidenciales en México y Estados Unidos, las variaciones en el tipo de cambio y la falta de promoción turística influyeron de forma negativa en el mercado.

Así lo señaló el presidente nacional de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII), Wilberth Gutiérrez, quien indicó que todos estos factores que impactaron a la industria en este año que está iniciando, les han permitido prever una evolución más positiva debido a que las condiciones ya están dadas, por lo que ahora el panorama actual se torna más alentador.

Sin embargo, el sector mantiene cautela ante factores externos que podrían afectar su recuperación. Un ejemplo reciente fue el incremento del Impuesto Sobre la Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) en Tulum, que pasó del 3 al 4 por ciento, afectando directamente las operaciones inmobiliarias en la región.

“Sentimos que es una medida que no corresponde a la situación económica del destino y del municipio, toda vez que estamos teniendo una disminución en las ventas y ahora se incrementa el porcentaje”, expresó el líder de la AMII.

El decremento en el volumen de ventas se ha hecho más evidente en destinos como Tulum, donde el aumento del ISABI se suma a los desafíos económicos que enfrenta la Riviera Maya. Gutiérrez también advirtió sobre la posibilidad de que esta medida se replique en otros municipios de Quintana Roo, lo que podría complicar aún más la situación, ya que el 3 por ciento actual ya es uno de los más altos del país.

El sector inmobiliario confía en que 2025 será un año de mejores condiciones, pero enfatiza la necesidad de políticas que fomenten la inversión y el crecimiento sostenible en el estado.

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