Empresarios Inmobiliarios Preocupados por Elevado Número de Fraudes en el Sur de Quintana Roo

• Esto a raíz de la construcción del Tren Maya que ha disparado las solicitudes de predios

• Trabajan para implementar operativos y poder detectar a quien ejerce la actividad inmobiliaria sin los permisos correspondientes

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 16 de octubre.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) informó que existe mucha preocupación en este sector, por el elevado número de fraudes que se siguen detectando en la entidad y particularmente en el sur de Quintana Roo, de predios que no están regularizados para poder comercializarse y que aún así, son ofrecidos en el mercado.

Las actividades ilícitas, han tenido mayor auge en los últimos años y desde que comenzaron los trabajos de construcción del Tren Maya, que es lo que disparó el interés de personas de buena y mala fe, que buscan adquirir terrenos a precios muy por debajo de los que se manejan en el ramo inmobiliario y que sean de trato directo con los supuestos propietarios o intermediarios, sin cerciorarse que éstos vendedores estén acreditados y debidamente certificados para ejercer tal actividad.

“El universo de gente dedicada a la actividad inmobiliaria en Quintana Roo se estimó al inicio de esta administración estatal en alrededor de 3 mil 500 profesionales haciendo el negocio o ejerciendo la profesión, pero únicamente 320 estaban certificados, es decir, menos del 10% del universo, pero hay mucho pirata haciendo la gestión sin la licencia y que se aprovechan del interés que hay por comprar porciones de tierra y más desde que comenzaron las obras del Tren Maya y se debe de tener mucho cuidado para no ser víctimas de estos defraudadores” alertó Jaime Aguilar Cheluja.

El dirigente de la Asociación en Chetumal, indicó que el año pasado, seis presidentes de secciones de la AMPI en el estado, firmaron un convenio con la Sedetus para impulsar la ley inmobiliaria, promover la matrícula y la profesionalización a la par, lo que ya rindió frutos, debido a que se ha duplicado el número de profesionales inmobiliarios y ha crecido el interés por acreditarse y así evitar las multas que van desde los 50 mil hasta los 300 mil pesos por ostentarse como agentes inmobiliarios.

“Hay sanción económica, la multa puede ser de 50 mil hasta 300 mil pesos por ostentarte sin ser, recientemente estamos haciendo la coordinación con las distintas autoridades federales, estatal y municipales, para combatir y frenar la proliferación de comercialización ilegal de fraccionamientos y lotes de inversión y hacer un operativo para identificación y sanción de quienes se dediquen a la actividad inmobiliaria.”

Además de esto, están en pláticas con las autoridades para que a través de la policía cibernética se pueda detectar las ventas ilegales que se realizan en plataformas digitales y proceder con la ubicación de quienes operan sin matrícula y ofertando tierra que no cuenta ni siquiera con los permisos y autorizaciones correspondientes.

lau.beytia@diariocambio22.mx

LRE