Dos distritos urbanos de Cancún concentran al 60% de la población total del Estado

Olivia Vázquez /CAMBIO 22

CANCUN, Q. ROO, 09 de julio.-El Distrito 4 y 11 de Cancún, concentra a más del 60% de la población, lo que representa una mancha urbana más grande que ciudades como Chetumal o cualquier otra ciudad del estado, así lo advierte el Instituto Municipal de Planeación e Inmobiliarios del destino, quienes refieren que es fundamental una correcta planeación para el desarrollo sustentable de los destinos, pues Cancún tiene ciudades completas dentro de la ciudad que requieren de servicios como una ciudad misma.

Benito Juárez, en su Plan de Desarrollo Urbano, que se refleja en el documento del “libro verde” del sector inmobiliario, esta dividido en 22 distritos, de los cuáles estos dos distritos son los que tienen la mayor concentración de población.

En las observaciones que se hacen del desarrollo que va enfrentando este destino, inmobiliarios como Miguel Angel Lemus, líder empresarial del destino, así como Javier Díaz Carvajal, director del IMPLAN, reconocen que dentro de Cancún, hay ciudades completas que rebasan incluso los tamaños de ciudades completas como lo sería Chetumal o cualquiera de la Península de Yucatán.

El Distrito cuatro, se advierte,  tiene una concentración de 249 mil personas, que representan el 27% de la población total y todos ellos se concentran en las supermanzanas delimitadas al norte por el arco norte, al oeste por la avenida Chac moll y al este por la avenida Bonampak, al sur por la avenida José López Portillo. Las supermanzanas que lo integran son la 65 a la 73,75,76,78,89 a la 94 y de la 225 a la 240, 245 y 246.

En el Distrito once, se trae por otra parte a 265 mil habitantes, los cuáles habitan las supermanzas; 100 a la 106, 200 a la 2018, 224, 250 a la 258.

De estas, en el distrito 4 se refiere que las regiones más pobladas son las 91 y 92, 94 y 228 y el fraccionamiento Corales, este último es la colonia colindante con la Universidad del Caribe.

Ambos distritos suman más de 600 mil habitantes actualmente, mismos que requieren de servicios.

Javier Díaz Carbajal, detalló que cuando se ve una ciudad organizad por distritos, se puede ver que hay ciudades dentro de la ciudad.

En el Distrito 4 y 11 viven más personas que en Chetumal y por ende tiene necesidades de una ciudad media, y así se debe entender esta organización, es un distrito urbano que requiere de policía, universidades, dotación de infraestructura y de todos los servicios para acercar los mismos a los pobladores.

Los especialistas urbanos reconocen que esto obliga a tener una planeación correcta y parte de lo que se planea y se debe reflejar en el Programa de Desarrollo Urbano, donde no sólo se habla de usos de suelo, sino hacía donde se quiere transitar en el desarrollo y todo eso no se está haciendo por una ocurrencia, sino por los datos que hoy se reflejan en este plan de desarrollo.

o.vazquez@diariocambio22.mx

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