Costa Mujeres Incrementará su Plusvalía en el Valor de la Tierra si Logra un Desarrollo Sostenible

►Valuadores se reúnen en su Congreso anual donde se aborda el Futuro de la valuación sostenible

Olivia Vázquez/CAMBIO 22

CANCÚN, Q. ROO, 10 de octubre.- Costa Mujeres, el corredor turístico que estará detonando en los próximos años podría tener un incremento en el valor de la tierra y su plusvalía de hasta 20 o 30% si se logra una buena administración y un buen proceso que alcance un desarrollo sostenible, así lo consideró Kristhian Guillermo Hernández Rendón, presidente del Colegio de Valuadores de Quintana Roo, A.C. quien se reúne con el sector de todo el país en Cancún en el Congreso “El Futuro de la Valuación Sostenible” que inició esta mañana en el destino y en donde se están abordando  precisamente temas como las nuevas metodologías, avances y criterios para calificar, clasificar y valuar viviendas y obras sostenibles en esa nueva tendencia que genera una mayor plusvalía.

El líder de este sector, destacó que se espera que Costa Mujeres detone y genere plusvalía en ese corredor con una competencia sana para convertirse en un ejemplo a seguir en temas precisamente que hoy se abordan como la sostenibilidad.

Este indicador, dijo, le otorga a las propiedades hoy en día un valor adicional si se logra llevar a buen fin y se hacen las inversiones adecuadas que pueden subir el valor de una propiedad por el simple hecho de tener un panel solar en su integración o elementos que están acorde y en armonía con la naturaleza.

Este tipo de desarrollos hoy en día son los más demandados y son lo que alcanzan por tanto un mayor valor y plusvalía.

Casos como Tulum, comento, donde se inició este proceso, se pueden perder por un exceso de inversión y una falta de control en el desarrollo, por lo que consideró que el tema de sostenibilidad se ha vuelto prioritario en estas zonas de desarrollo y ejemplo de ello es Puerto Aventuras, donde se ha dado un desarrollo sostenible que hoy marca una mayor plusvalía en la zona.

Este y otros temas, se estarán abordando en la reunión anual que celebra el sector de valuadores de todo el país en Cancún y en donde se hablará al sector sobre las nuevas metodologías, avances y criterios que se tienen para calificar, clasificar y evaluar viviendas y obras sostenibles, la nueva tendencia que se está implementando en la sociedad y el mundo donde no sólo se trata de invertirlo sino de cuanto me genera en plusvalía.

Sobre la reforma reciente en Quintana Roo donde se fortalece la regulación de la valuación inmobiliaria para combatir el fraude, el líder del sector en Quintana Roo, señaló que se está en el acercamiento con la autoridad para buscar beneficios y perfeccionar la reforma que se está entrando en vigor. “todo cambio al principio suele ser un poco complicado, pero se busca una relación directa y amena para trabajar en conjunto en beneficio con la sociedad”, expresó.

El líder del sector señaló que se busca generar más certeza en la adquisición de bienes en el estado y se puso de ejemplo a Tulum, que es un caso particular que esta teniendo mucho auge, por lo que es importante que todos los procesos se de en apego a la ley y un tema valuatorio otorga esa certeza jurídica en la inversión.

Ya en el primer día del foro, se abordaron casos de existo en el tema de sustentabilidad e incremento en la plusvalía, así como se hicieron algunos pronunciamientos en el sentido de la necesidad de revisar los valores catastrales en los municipios, que sufren en sus haciendas frente a servicios públicos más demandantes, tomando en cuenta las opiniones de profesionistas.

o.vazquez@diariocambio22.mx

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