Actualiza el Ayuntamiento de Benito Juárez Valores Catastrales de Más de 110 en Predios en e Cancún 

Jimena Madrigal/ CAMBIO 22

En la ciudad de Cancún hay alrededor de 300 zonas de valor catastral, de las cuales hay algunas con un valor mayor como la Zona Hotelera, Puerto Cancún y los desarrollos gestionados por el Fondo Nacional de Fomento al Turismo.

Al respecto el director de Catastro municipal, Heyden Cebada Ramírez, destacó que los reajustes eran necesarios ante la disparidad entre los valores catastrales registrados y los valores reales de mercado, especialmente en áreas de mayor crecimiento.

Dijo que las zonas con más incremento porcentual en los valores catastrales se sitúan en el sur, particularmente en el bulevar Colosio y la avenida Huayacán.

En esta zona de la ciudad han aumentado de 10 al 125 por ciento, lo que refleja el auge de los proyectos inmobiliarios y su desarrollo sostenido.

Explicó que el proyecto de actualización de los valores catastrales comenzó en la administración 2021-2024, pero todavía falta revisar aproximadamente el 20 por ciento de los registros municipales.

Abundó que este reajuste forma parte de un proyecto realizado por la dirección de Catastro del municipio Benito Juárez en colaboración con la dirección de Ingresos y es ahí donde identificaron las zonas con mayor incremento de valor se ubican en la zona sur de la ciudad.

Finalmente, dijo que como parte de este proceso, se contrastaron los valores catastrales con los valores comerciales que son declarados en los contratos de compraventa de predios cuando se pagan los impuestos y dijo que las actualizaciones de los registros han permitido también corregir casos desactualizados, como en la Supermanzana 57 donde no habían sido revisados desde 2011, a pesar del desarrollo que se ha dado en esa zona.

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