Batalla la AGEPRO con Títulos de Propiedad Falsos Utilizados para Vender Terrenos Propiedad del Gobierno de Quintana Roo

• Ha sido una situación recurrente en municipios como Tulum, Puerto Morelos y Bacalar

• Esto también derivó en un aumento en el número de predios invadidos, pero van avanzando para ir regularizándolos y darles certidumbre a las familias

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 4 de septiembre.- El director general de la Agencia de Proyectos Estratégicos en el estado de Quintana Roo (AGEPRO) José Alberto Alonso Ovando, dio a conocer que la dependencia continúa batallando con el tema de la falsificación de títulos de propiedad con los que se intenta vender predios que son propiedad del gobierno estatal.

El funcionario comentó que es un problema que ha crecido en virtud de que hay muchas personas que están llegando a la entidad por las obras que la federación está desarrollando y que ante la necesidad de adquirir un lote habitacional son engañados por una aparente mafia inmobiliaria que les ofrece terrenos a precios muy bajos y con documentación apócrifa, detectando varios casos en distintos municipios.

“Son modus operandis de gente que conoce como están los terrenos del estado, hacen una falsificación de documentos con firmas de gobernadores anteriores, el título lo falsifican, lo que pasa es que los actuales títulos no se pueden falsificar porque tienen muchos hologramas, son como los billetes, entonces se les hace más complicado, entonces van y sacan un título de la época de Miguel Borge que en ese tiempo firmaban los gobernadores y así engañan a muchas personas que de buena fe compran estos terrenos, ya es un poco más difícil de hacer pero sigue siendo un problema para el estado.”

Detalló que tan solo en Tulum hay seis casos, al menos 3 en Puerto Morelos y uno en Bacalar, aunque se hace la denuncia correspondiente sobre estos predios que se adquirieron de manera fraudulenta y en varios se ha logrado una resolución a favor del gobierno estatal, a través de acuerdos y llegar aun arreglo con los poseedores de los lotes que los compraron de buena fe y sin saber que les vendieron tierras con documentos falsos.

Esto de igual manera ocasionó la invasión de superficies de manera ilegal en terrenos no solo de la Agepro, sino también de particulares, por lo que continúan trabajando para evitar que más predios sean ocupados y avanzando en la regularización de los asentamientos

“Las invasiones se han contenido y en otros casos los grupos están trabajando junto con nosotros ya en el proceso de regularización de las colonias que están ocupadas de manera ilegal, muchos ya entendieron que el camino a seguir para darle certidumbre jurídica a las familias que están allá es acercarse a la autoridad y estamos trabajando, ya tenemos más de 700 expedientes, aunque es un proceso un poquito largo, pero lo que buscamos en todo el estado primero es orden, para que puedan tener servicios básicos y certeza.”

Resaltó que debido a estas complicaciones, es que se ha exhortado a los notarios a verificar la autenticidad de los títulos de propiedad ante la Agepro, antes de proceder con la escrituración de propiedades y así no afectar la competitividad del estado y el patrimonio público y de particulares.

lau.beytia@diariocambio22.mx

LRE