Afinan Detalles Para Declarar a Tulum como Zona de Desarrollo Turístico Sustentable

Redacción/ CAMBIO 22

Tulum, 6 de mayo de 2024.- Ante el crecimiento anárquico y desordenado que ha provocado que la infraestructura hotelera y la edificación de viviendas se incremente mucho más rápido que la dotación de servicios en Tulum, uno de los municipios de mayor expansión en Quintana Roo, la Comisión Nacional de Mejora Regulatoria publicó el anteproyecto para la declaratoria de Tulum como Zona de Desarrollo Turístico Sustentable (ZDTS) Potencial.

Lo anterior implica que el municipio debe ser un centro turístico con enfoque ambiental, para preservar y fomentar los ambientes naturales.

La Comisión Nacional de Mejora Regulatoria (CNMR) publicó un anteproyecto para declarar a Tulum, Quintana Roo, como Zona de Desarrollo Turístico Sustentable (ZDTS) Potencial. Esta designación busca establecer Tulum como un centro turístico con enfoque ambiental, promoviendo la preservación de entornos naturales y fomentando el turismo sustentable.

En 2021, el gobierno de México a través de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), inició un procedimiento jurídico para invalidar el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio (PMOTEDUS) de Tulum.

La Semarnat precisó que este procedimiento se debe a que la autoridad municipal no la tomó en cuenta para su elaboración y validación, por lo que además le hizo un llamado a establecer comunicación con el sector ambiental federal para lograr un ordenamiento territorial en equilibrio con el medio ambiente y los recursos naturales.

La dependencia precisó que notificó al municipio de Tulum que el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio (PMOTEDUS), publicado el pasado 31 de marzo de 2021, en el Tomo I, número 50 extraordinario del Periódico Oficial del Estado del Gobierno de Quintana Roo, no será reconocido por la dependencia federal debido a faltas e incongruencias relevantes que propician el deterioro ambiental del municipio y del estado.

El anteproyecto de la CNMR abarcará 3,486 hectáreas que incluyen la cabecera municipal de Tulum y una franja costera de 6.9 kilómetros. Se trata de la primera ZDTS a nivel nacional, lo que implicará la adopción de esquemas de sustentabilidad turística con un enfoque de economía verde.

Esta designación busca hacer frente al crecimiento desordenado en el municipio, donde la infraestructura hotelera ha crecido más rápido que la dotación de servicios.

El anteproyecto permite actividades y servicios turísticos dentro de la ZDTS, siempre y cuando cumplan con los ordenamientos ambientales aplicables. Los objetivos incluyen diversificar la oferta de servicios y atractivos, elevar la calidad de alojamiento, y desarrollar proyectos turísticos acordes al desarrollo sustentable.

El decreto busca fomentar un crecimiento más ordenado en el municipio, alineado con criterios de desarrollo sustentable. Además de Tulum, se pretende otorgar la figura de ZDTS a la zona continental de Isla Mujeres, un área de crecimiento hotelero con proyecciones de 25,000 habitaciones para los próximos 15 años.

Esta nueva figura de ZDTS quedará definida en instrumentos de regulación urbana como el Plan de Desarrollo Urbano y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local, asegurando que los criterios de desarrollo sustentable se respeten en toda la zona.

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