AMPI Dice que es Necesario Atraer Más Desarrolladores de Vivienda al Sur del Estado

>Desarrollo inmobiliario está paralizado

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 11 de abril.- Elsa Varela Miranda presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la zona sur, consideró urgente atraer inversión a esta parte del estado y que se permita la entrada de grandes desarrolladores de vivienda a Quintana Roo y especialmente en el sur, pues actualmente no hay casas habitación para ofrecer.

Destacó que han registrado una alta demanda de créditos para ejercer y adquirir una propiedad, pero se han topado con la falta de inversión en este rubro que mantiene paralizado el desarrollo inmobiliario, lo que deja a la ciudad capital sin la infraestructura necesaria para incentivar a que un mayor número de familias decidan echar raíces en esta parte del estado.

“El desarrollo inmobiliario en el sur está paralizado, tenemos muchas solicitudes de créditos para adquirir vivienda pero no hay proyectos para ofrecer y la oferta con la que contamos que es de cerca de mil 700 casas de interés social es insuficiente para atender la demanda; por eso consideramos que es necesario que se le brinden todas las facilidades a los grandes desarrolladores de otros estados que quieren venir a invertir, para poder incrementar el número de familias que desean cambiar su residencia a esta parte del estado, que anhelan un patrimonio y que no lo consiguen por la falta de oferta.”

Detalló que antes de la pandemia, se tenían planeado siete desarrollos inmobiliarios en la capital del estado listos para comenzar a construir, pero ante el impacto negativo y la caída en la economía, las constructoras entraron en una crisis tan fuerte que se vieron obligados a cancelarlos o a retrasar sus propuestas por tiempo indefinido.

Señaló que el sur cuenta con muchas áreas turísticas como Bacalar, Majahual y Chetumal, que tienen suficiente tierra donde se pueden realizar grandes desarrollos de casas habitación, por lo que es cuestión de abrir las oportunidades para las empresas constructoras foráneas que son mayormente las que traen buenas propuestas de casas de interés social y a precios accesibles para los que pueden acceder a un crédito, ya que las ofertan actualmente, han ido incrementando su precio lo que hace más difícil que se puedan adquirir.

“Este déficit de casas habitación es hasta perjudicial para los agentes inmobiliarios, porque muchos están en la búsqueda de una vivienda pero pues no hay y las que hay, han incrementado su precio obligando a los compradores o a adquirirlas a sobre precio o esperarse hasta que encuentren algo que se ajuste a sus ingresos para poder pagarlas; en el sur hay tierra para poder crear más fraccionamientos, la cuestión es que se les den facilidades y los grandes desarrolladores vengan a invertir al sur.”

Finalmente, la dirigente de la AMPI dijo que este sector ha comenzado a presentar síntomas de una leve mejoría después de meses críticos por la pandemia y avanzan en su recuperación, confiados en que con el cambio de gobierno se generaran más oportunidades de inversión para el sur y así podrán ampliar la oferta de vivienda.

lau.beytia@diariocambio22.mx

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