Hasta Finales de 2026 Podría Estar Listo Para Publicarse el PDU de Chetumal y Zonas Aledañas

• Se hará una segunda consulta pública por algunas inconsistencias que se detectaron adelanta la Sedetus

• Se busca generar una herramienta más sólida que facilite impulsar el crecimiento ordenado y que no propicie controversias legales o amparos

Laura Beytia/CAMBIO 22

CHETUMAL, 18 de marzo.- El titular de la Sedetus en Quintana Roo José Alberto Alonso Ovando, anticipó que el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Chetumal, podría estar listo hasta finales de este año, debido a que se encontraron algunas inconsistencias técnicas en la versión que se presentó y que es, lo que ha retrasado su aprobación y posterior publicación.

De hecho, comentó que en el documento que se elaboró en las mesas de trabajo que se realizaron el año pasado, se detectó que se omitió considerar desarrollos previamente autorizados, por lo que la intención es hacer una nueva consulta pública para poder contar con un instrumento más adecuado y que permita aprovechar las potencialidades que hay en el municipio y que promueva la inversión.

“Estamos trabajando con el municipio y tenemos reuniones semanales de revisión tanto para el PDU de Chetumal y su zona aledaña que es Calderitas, Juan Sarabia, Santa Elena y vamos avanzando, la idea es sacar una nueva consulta pública, porque en el trabajo que se hizo hay algunas zonas que no se consideraron para poder potencializar su desarrollo, tampoco se incluyeron equipamientos, vialidades, ni desarrollos que estaban aprobados y queremos trabajar en un instrumento que aproveche todas las capacidades y potencialidades que tiene Chetumal para desarrollo y que se promueva la inversión.”

Refirió que, se deben corregir ciertos puntos y generar una herramienta más sólida que facilite impulsar el crecimiento ordenado no solamente de la ciudad capital, sino de Xul-Há, Huay-Pix y Mahahual, siempre cuidando la cuestión ambiental y sobre todo la reforestación y el mantenimiento del manto verde que se tiene para mantener la belleza de las lagunas.

El funcionario, detalló que el proyecto previo invadía áreas correspondientes al Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) lo que lo convertiría en un mecanismo jurídicamente inviable y que pudiera propiciar en controversias legales y amparos.

“Técnicamente el proyecto tiene un error que se presentó en la primera consulta pública, porque invadía la esfera del Poel, una parte del polígono del PDU se salió de lo que le llamamos zona urbana y se fue sobre una parte del Poel y eso legalmente no es válido y hubiera sido motivo de controversia, entonces se está corrigiendo todo eso para que tengamos uno nuevo.”

Destacó que por parte de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable, se ha sugerido que se acelere el procedimiento, aunque es una decisión que deberá tomar el municipio, que es el que ha propuesto que se haga un análisis más minucioso para evitar situaciones que puedan derivar en errores que sigan retrasando su aplicación y dar certeza jurídica al suelo, para que el crecimiento se dé de manera ordenada y correcta.

lau.beytia@diariocambio22.mx 

AFC