Actualmente se Desarrollan 531 Complejos Inmobiliarios en Quintana Roo

Alejandro López / CAMBIO 22

Cancún, Q. Roo, 26 de Febrero.- En el estado de Quintana Roo se desarrollan actualmente 531 complejos inmobiliarios que, en conjunto, suman 27 mil 800 viviendas en proceso de edificación.

La oferta está enfocada, sobre todo, en los segmentos medio y residencial, impulsada por el dinamismo turístico de la región.

El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Miguel Ángel Lemu Mateos, informó que cada desarrollo coloca en promedio entre una y 1.3 propiedades al mes.

Traducido a cifras estatales, esto representa alrededor de 658 operaciones mensuales, ritmo que permitiría desplazar el inventario disponible en aproximadamente tres años y medio.

El dirigente subrayó que el liderazgo turístico de la entidad se asienta sobre un territorio de cinco millones de hectáreas, de las cuales solo el 4.4% ha sido ocupado.

Detalló que los más de dos millones de habitantes, los 11 municipios, la infraestructura hotelera y la vivienda se concentran en cerca de 220 mil hectáreas, mientras que 4 millones 827 mil permanecen en condiciones naturales, lo que —afirmó— obliga a planificar un crecimiento responsable.

Desde la perspectiva de los desarrolladores, señaló, la conservación ambiental no es solo una obligación, sino parte esencial del modelo de negocio, ya que el entorno natural es el principal activo que sostiene la actividad turística.

En materia de precios, el costo promedio por vivienda ronda los 7.5 millones de pesos, con valores cercanos a 73 mil pesos por metro cuadrado, indicadores que reflejan la consolidación del mercado y su alta demanda.

Al desglosar por municipios, Cozumel registra 20 proyectos y alrededor de 500 departamentos en venta.

En Tulum se contabilizan 252 desarrollos que suman 10 mil nuevas unidades.

Por su parte, Playa del Carmen concentra 143 proyectos con un inventario de 8 mil 500 viviendas, que podrían agotarse en un plazo estimado de 37 meses.

En Puerto Morelos hay 18 desarrollos que integran cerca de mil unidades, además de siete proyectos residenciales ubicados en la Ruta de los Cenotes.

Mientras tanto, Cancún avanza con nueve planes maestros que abarcan amplias extensiones y han reforzado su posición como uno de los destinos más relevantes del país.

La zona de Isla Mujeres, tanto en su parte continental como insular, también muestra una expansión significativa. Se proyecta que hacia 2030 alcance 27 mil habitaciones hoteleras, mientras actualmente se construyen cuatro grandes complejos turísticos.

De acuerdo con estimaciones oficiales y del sector, en los próximos años la entidad podría sumar mil 500 hoteles con 140 mil cuartos disponibles, consolidar una población cercana a los dos millones de personas y recibir hasta 20 millones de visitantes cada año.

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