Alerta por el Desplome de las Ganancias de las Rentas Vacacionales en Cancún a Consecuencia de la Sobre oferta

Cancún se mantiene como el mercado más grande del Caribe mexicano con una oferta superior a las 17,000 propiedades activas, sin embargo, la sobreoferta de unidades en renta ha abaratado las tarifas en este sector, reconoció Manuel Lozano.

Respecto de Playa del Carmen, comentó que continúa la inversión inmobiliaria y desarrollo de unidades para renta vacacional, gracias a su conectividad, estilo de vida urbano-resort y demanda constante de turistas nacionales e internacionales.

Sin embargo, a inicios de 2026, el ayuntamiento de Playa del Carmen anunció planes para implementar licencias obligatorias para rentas de corta estancia, con el objetivo de moderar impactos sobre el mercado residencial y evitar burbujas especulativas en zonas urbanas.

En el caso de Tulum, refirió que está atravesando por un periodo de ajuste significativo, con niveles de ocupación que han quedado por debajo de otros destinos, debido a una combinación de factores como saturación de oferta, desafíos de infraestructura, y preferencias cambiantes de los viajeros hacia experiencias más confiables y servicios estandarizados.

“Aunque se esperaba un crecimiento sostenido, datos de mercado reportan ocupaciones entre las más bajas del estado para propiedades vacacionales”, expuso en conferencia de prensa.