Cancela Fonatur Millonaria Subasta Electrónica

• Presumen falta de transparencia en como motivo para la cancelación del proceso que ponía en venta, incluyendo ubicados en Cancún y Cozumel

Redacción /CAMBIO 22

CANCÚN, 27 de enero.- El Diario Oficial de la Federación (DOF) publicó el aviso de la cancelación definitiva de la subasta electrónica FONATUR-SE-DC-003-2025, la cual pretendía rematar decenas de terrenos de alta plusvalía, incluyendo ubicados en Cancún y Cozumel.

Aunque el aviso actual firmado por el Lic. Sebastián Ramírez Mendoza, director general del Fondo Nacional de Turismo (Fonatur), se limita a decir que el proceso queda sin efecto, luego de que se había suspendido temporalmente en julio del 2025.

La subasta desde el principio tuvo problemas, porque fue lanzada el 25 de junio de 2025, para realizarse del 1 al 11 de julio.

Pero a los seis días, el 1 de julio, día en que debía iniciar, fue suspendida “por causa de fuerza mayor, hasta nuevo aviso”, hasta que finalmente fue cancelada el 26 de enero de este año.

La subasta ponía en venta más de 30 lotes estratégicos que, según expertos inmobiliarios, tienen un valor de mercado que supera los 83 millones de dólares.

Los predios son parte de la reserva territorial que el Fonatur ha administrado por décadas, incluyendo ubicados en Cancún y Cozumel.

En Cancún son 13 lotes ubicados en Lomas de Vista Hermosa y la Supermanzana 10, terrenos con uso de suelo multifamiliar, ideales para torres de departamentos de lujo, con vistas privilegiadas a la Laguna Nichupté y cercanía estratégica a la zona turística.

En Cozumel están 20 predios en la zona de Puerto Bello, donde está Marina Cozumel, terrenos que están prácticamente a pasos del mar, en una de las áreas más exclusivas para el sector náutico y residencial de la isla.

Si bien la mayoría no se encuentra directamente a pie de playa, su ubicación es estratégica y de lujo, pues en Cozumel los lotes colindan con la zona de muelles y canales de la marina, mientras que en Cancún, su altura garantiza una vista directa al azul del Caribe, lo que eleva su precio de salida hasta los 73 millones de pesos por un solo terreno.

Fonatur manejó este proceso bajo la modalidad de subasta electrónica, un formato que ha sido criticado por su falta de difusión y de transparencia.

El documento de cancelación advierte que estos lotes ahora serán puestos a disposición a través de “otros procedimientos de comercialización”, lo que cual sugiere que se descarta el formato de subasta electrónica y abre la puerta a que Fonatur realice ventas directas.

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